La R.S.A. Villa Rosa è immersa nella tranquillità della Lunigiana, e con i suoi verdi paesaggi e la posizione geograficamente strategica, sia da un punto di vista delle temperature che degli scenari offerti, è considerata un luogo speciale dove trascorrere lunghi o brevi periodi di permanenza.
Soleggiata tutto l’anno perché esposta al sud, la residenza per anziani autosufficienti e non abbraccia con lo sguardo i caratteristici colli di Caprigliola, di Ponzano Superiore e l’abitato di S. Stefano Magra, del quale si scorge la chiesa con il campanile. Borghi medievali, monti, valli e fiumi arricchiscono il paesaggio, accompagnati dalle colline Bolano, le quali proteggono la villa dai freddi venti di maestrale, tramontana e grecale.